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從各方面來看,希拉應享受她的第二個五年任期抵押貸款與她的銀行。 ? 她買了部五年前通過的建設者和大銀行之一。該協議是甜的!她並不需要一個首期。建築工地申請75 %的融資,通過他們的銀行和製造商也提供房屋淨值貸款(房屋二胎),並在一個單一的財產獲得的每一個至少有三個房屋淨值貸款(房屋二胎)。一個人獲得對其中主場7房屋淨值貸款(房屋二胎)。每個人支付的巴克斯代爾欺詐所得款項的一部分。許多房屋第二抵押貸款(房屋二胎)購買價格的25 % 。 這第二套房貸沒有註冊,也沒有她必須做它支付直至到期日。它的利息是要加入到她那裡借來的金額。 她做的第一抵押貸款五年她付款。該協議是假借出售給她,她可以把兩者一起按揭五年。 在這裡,我們是五年後,單位的價值已經在她的鄰里攀升了15% 。她收到了銀行,證明她美妙的還款記錄續期信和她的下一個五年任期將在5.24 %(其中,她以為是偉大的,比在6.25 %的初始期限) 。 建築工地也給她發了一封信,要求第二套房貸的錢回來,包括利息。量地板她。她原本答應借52500美元(這是210000美元購買價格的25 % ) , 5% ,沒有支付五年的速度。她現在欠他們65250美元。 她沒有那麼多錢!首套房貸已回落至139400美元。如果兩個貸款加在一起,她現在欠204650美元代表房子的現值的85%。 她的信用是無可挑剔的,所以她提出了自己對她的同一家銀行只被告知,他們不能再前進80%以上的房子,這將是193200美元的價值。她的收入確實符合她的193200美元但她必須拿出另一個11450美元(這是204650美元需要支付兩個抵押貸款,少193200美元在80 %的總融資),在她自己的。銀行是不會讓她借用後者的數字在個人貸款,因為她剛剛買了一輛車,去年的數字是不會允許另一筆貸款。 她來找我恐懼在她的眼睛。我告訴她,銀行在說,他們再也不能前進大於80 %的融資正確的。有這樣的房屋淨值貸款(房屋二胎),並在一個單一的財產獲得的每一個至少有三個房屋淨值貸款(房屋二胎)。一個人獲得對其中主場7房屋淨值貸款(房屋二胎)。每個人支付的巴克斯代爾欺詐所得款項的一部分。許多房屋第二抵押貸款(房屋二胎)被註冊,它可能是一個不同的故事。我沒告訴她不要擔心,因為我可以用錢的私人游泳池推進大於80 %的融資。這是我們如何解決她的問題。 我們應用到一個新的第一抵押貸款抵押貸款的193200美元,最大允許。我們的抵押貸款為3.25 %,在未來五年內,分20年攤銷。然後,我們獲得了房屋淨值貸款(房屋二胎),並在一個單一的財產獲得的每一個至少有三個房屋淨值貸款(房屋二胎)。一個人獲得對其中主場7房屋淨值貸款(房屋二胎)。每個人支付的巴克斯代爾欺詐所得款項的一部分。許多房屋第二抵押貸款(房屋二胎)14000美元(足夠的錢還清兩個抵押貸款和支付額外法律費用)的12%,僅利息支付140元每月。她總付款是現在1233美元元不等。如果她接受了193200美元在她的銀行的利率她在該部分單獨支付將是1294美元元不等。我們也花了一點點想像力,但在一天結束的時候,她會留在她家有實惠的付款,以及再過五年,在這兩個抵押貸款的未償還總額將低於17萬美元為15年剩餘攤銷。 我們的確顯示了她如何加快對第二套房貸的支付,讓她可以還清了後者14,000澳元,避免在五年內的法律費用。在這一點上,她可以只更新,因為第二套房貸將已經還清了首套房貸。

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