最簡單的規則：分割銷售手段 如果任一合作夥伴中止關係的房子必須賣給一個預先購買協議，避免了當一個合夥人停留的房子，可能會出現一些棘手的問題。在這種情況下，唯一的問題是收益如何進行劃分。平分秋色可能不公平的，這取決於每個合作夥伴的各自的貢獻。 一種方法是通過每個合夥人的權益在家裡的貢獻來劃分所得款項淨額，當它被出售。假設，例如，合作夥伴支付10萬美元的房子，拿80,000美元房屋抵押貸款(房屋二胎)，支付20000美元下跌，加上3000美元和解費用，五年後賣掉它時，貸款餘額為$ 74,000的合夥人權益的房子在出售時捐款總額由23,000元以現金購買，另加$ 6,000減少貸款餘額。如果一個合夥人出資60 ％的現金及支付40 ％的費用，所得款項淨額中的合夥人的份額將是[ 0.6 （ 23,000 ） + 0.4 （ 6,000） ] / 29,000 ，或56％ 。 在某些情況下，這條規則是不公平的。例如，其中一個夥伴可能會單方面努力改善的房子，這將要求有較高的佔有率。的一點是，夥伴應該同意在一開始就通式。 複雜摩當一個合夥人的逗留 評估該物業：當合作夥伴之一留在家裡，和解協議的條款是更為複雜的。沒有銷售價格，所以合作夥伴必須商定一個評估程序和誰就會付出代價。他們也應商定是否房屋抵押貸款(房屋二胎)銷售佣金應在結算中使用的估值中扣除。如果他們等到的情況下，這必然是有爭議的。 還清出發合作夥伴：另一個問題是，如果留在家裡的夥伴沒有足夠的錢還清是誰留下的合作夥伴。更多的股權，他們有房子，更多的現金的常駐合夥人需要提高。房屋淨值貸款是不可能的，除非雙方的合作夥伴成為負責任的，這是過去的事情離開的合夥人想。 服用離去合作夥伴打爆：大部分的最大問題，但是，是離開合作夥伴的按揭持續責任。許多合作夥伴離開相信他們是被打爆，因為留在家裡的合作夥伴已同意承擔的房貸全部責任。他們（看樣子他們的律師）忽視的是，貸款人是不是合作夥伴，以他們的同意。出發夥伴誰仍有責任為他們的房屋抵押貸款(房屋二胎)通常是無法得到對自己的新的房屋抵押貸款(房屋二胎)。 貸款人有沒有動力去從記事刪除一個合作夥伴。一些可誘發做到這一點，如果有房子剩下的伴侶有一個完美的付款記錄，並可以記錄，他們已經全權負責支付一些相當長的時期 - 也許一年。但是，如果貸款人拒絕，讓離開的夥伴關注的唯一辦法就是餘下的合作夥伴，在她自己的名字再融資。 餘下的合作夥伴應負責：如果我起草一個心愛的人一份協議，不知道他們是否更可能是剩下的或離開的合作夥伴，這將給予合作夥伴剩餘14個月進行結算付款，並從得到的說明離開的夥伴刪除。否則，房子要出售，按揭還清。 市場下滑之影響：如果房子的價值低於當夫婦分裂，這是可能的，如果他們在市場的高峰期在2006年購買的，選項有嚴峻的房屋抵押貸款(房屋二胎)餘額。房子不能賣，除非合作夥伴支付的不足。如果沒有合夥人想留在房子和所需的量是足夠小，可管理的，這可能是最好的選擇。另一種方法是取消抵押品贖回權，這將破壞雙方的合作夥伴的信用。 如果一方想留在家裡，並繼續付款，合作夥伴，留下避免喪失抵押品贖回權，但仍須繳納下去。它可能需要數年之前仍然是合作夥伴能夠在她自己的名字進行再融資。
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